高弹防水涂料是以高档丙烯酸乳液为基料，添加多种助剂、填充剂经科学加工而成的高性能防水涂料。它是普通防水涂料的升级产品，由于添加了多种高分子助剂，使得该产品的防水性能比普通防水产品更优，同时又具有高强度拉伸延展性，能覆盖裂缝。
要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生!
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。
在清理干净的外墙上方涂刷调配好的防水材料，根据外墙的形状采取分块涂刷，每次需要涂刷均匀厚度在5mm左右，待第一层防水涂料凝固后涂刷第二层防水涂料，涂刷的方向与第一层呈垂直方向，以保证涂刷的密度及完整性。对于阴角、管口部位应仔细涂刷，这些地方都是建筑物容易漏水的部位一定要加以防护。
外墙年久出现漏水情况后，根据漏水的情况选择防水施工方式，对于部分地方漏水通常采用打孔注浆防水堵漏的方式，针对局部位置进行防水施工。当外墙大面积渗漏时就直接重新做防水比较费事费力费钱。所以第一遍防水要选择好的防水公司和好的防水材料。
外墙防水施工
1、外墙防水补漏的防水涂料应严格按照比例进行调配。
2、将原有基面用刷子、抹布清理干净，基面不能有明水，尽量不破坏原有基面的装饰效果。
3、用毛刷或滚筒将外墙防水涂料均匀涂刷于基面上，饰面砖接缝处应仔细涂刷，待上一层涂层干固后再涂刷一层，且涂刷方向应纵横交错涂刷。
