防水工程
竣工验收后在长期的使用过程中常常由于材料的逐渐老化、各种变形的反复影响、风雨冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等因素的作用使防水层遭到损坏，并导致渗漏，因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定期进行屋面的保养维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修理等措施，对降低屋面渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水层使用年限具有十分重要的意义。
二手房防水常见误区注房屋的结构和装修，但忽视是否漏水
很多业主朋友在买二手房时，往往只关注房屋的结构和布局是否适用，装修和家具是否完好等外在表象的东西，经常忽视了防水，没有仔细观察和发现问题，导致住进去之后被接二连三的漏水、渗水问题困扰。
买房时没见漏水的迹象，就认为没有漏水
也有朋友在买房时也有想到是否漏水，四处看看，但只是粗枝大叶的检查，没看到明显的问题就认为没事。其实往往买房者为了脱手，可能临时做了些处理，而掩盖了原本存在的渗漏问题，当时没发现，后期慢慢就涌现出来了。
